Appartement à vendre, 41m², Le Mans

Description

Appartement T2 avec jardin dans résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à 2 minutes à pied du parc du Gué de Maulny , du Tram et de la gare Sncf. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques : - Séjour lumineux de 20 m² - Chambre : 10 m² avec rangements intégrés Cuisine aménagée et équipée : Four, lave-vaisselle et nombreux rangements. Jardin privatif : 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : Place de parking privée et sécurisée Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 Rcs Le Mans, carte Professionnelle Cci du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance Rcp Allianz 750 000 Eur. Montant cote part de charges annuelles: 2400 Eur, Nombre de lots: 164. Dpe réalisé le , consommation Energie : 218Kwh ep/m².an D, taux émission Ges : 6 Kg épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 750 Eur et maxi 1060 Eur. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Copropriété de 219 lots (). Charges annuelles : 680 euros.